Wie die meisten Deutschen wissen, ist die Baufinanzierung mit ihren komplexen Konditionen und der Schuldenlast die den Kunden erwarten nicht gerade ein Thema, bei dem es eine universelle Lösung gibt, an die man sich generell halten sollte. Aus diesem Grund suchen die Bauinteressierten und potenziellen Hauskäufer einen Berater auf, der ihnen mit Rat und Tat zu Seite steht, wenn es darum geht das passende Produkt zu finden.
Diese Berater findet man in den Kreditinstituten und nicht selten werden sie als unabhängig bezeichnet auch wenn sie es gar nicht sind, denn meistens arbeiten sie auf Provision, was nichts anderes bedeutet, als dass sie für jeden abgeschlossenen Vertrag Geld vom jeweiligen Kreditinstitut bekommen. Es gibt aber auch Berater bei manchen Banken, die gar nicht von der Bank, sondern vom Kunden selbst bezahlt werden, ohne dass dieser das weiß. Experten sprechen in einem solchen Fall von heimlichen Provisionen. Diese wird einfach mit in die Kosten für die Baufinanzierung gerechnet und der Berater erhält sie für die Vermittlung des Kredits oder für den Abschluss einer Versicherung innerhalb einer Baufinanzierung, besser bekannt als Kick-Back-Zahlungen.

Schlechte Beratung und Kunden müssen mehr zahlen

Nicht selten wird den Kunden dann zu einem Ansparvertrag geraten. Bei diesem wird zunächst ein Bausparvertrag abgeschlossen, um diesen auch nutzen zu können, bevor Geld angespart wurde, wird dem Kunden von der Bank ein Zwischenkredit gewährt. Für diesen Zwischenkredit werden dann Gebühren verlangt, an denen die Bank wiederum Geld verdient. Der Kunde muss also immer wieder Geld zahlen und hat mit einer Ansparfinanzierung sicherlich nicht die optimale Baufinanzierung, in der Regel raten seriöse Berater den Kunden davon ab eine Ansparfinanzierung zu nutzen, da sie mit einem klassischen Annuitätendarlehen weit billiger wegkommen würden.
Diejenigen, die auf der Suche nach einer guten Baufinanzierung auf die Unterstützung eines Beraters setzen wollen sollten sich einen Honorarberater suchen, der in Ihrem Interesse nach einem passenden Angebot Ausschau hält.