Anlageformen für überschüssiges Geld gibt es viele. Und insbesondere der Form Kapitalanlage durch den Kauf einer Immobilie widmet man gerne einen zweiten Blick. Denn die Erträge aus Immobilienkäufen gelten als langfristig und sicher. Auch steuerlich bieten sich hier häufig Vorteile. Für den Laien ist eine Beurteilung der Lage aber oft schwierig.

Fachwissen gefragt

Wer im Besitz einer Immobilie ist, weiß wie entscheidend die Lage für den Wert eines Hauses ist. In Hamburg steigen die Renditen für Immobilien zur Zeit um bis zu fünf Prozent pro Jahr. Im Vergleich zu Zinsen die es auf angelegtes Geld, Wertpapiere oder Fonds gibt, ist das ein sattes Plus. Doch nicht jede Region verspricht so gute Renditen und dementsprechend bieten die Immobilien auch nicht ein solches Potential. Um sich über Immobilienpreise, deren Entwicklung, zu erwartende Wertsteigerung oder den Wertverlust richtig zu informieren, sollte man nicht nur selbst Kenntnisse über die Strukturentwicklung der Region haben, sondern vor allem bei der Frage, welches Finanzmodell für die individuellen Verhältnisse am besten geeignete ist einen kompetenten und sachkundigen Berater hinzu ziehen.

Wer berät am besten?

Doch einen kompetenten und vertrauenswürdigen Berater zu finden ist nicht einfach. Hilfe findet man auf www.censum.de, einer Seite, die als Qualitätsbarometer für Finanzberatung gelten kann. Hier werden Finanzberater, sortiert nach Regionen vorgestellt und von ihren Kunden bewertet. Die Kontaktaufnahme ist einfach und schnell per elektronischer Post möglich und auf Wunsch erstellt der Berater ihnen ein individuelles Angebot anhand ihrer Forderungen und Rahmenbedingungen, das er gleich zum ersten Treffen mitbringt. Auch kann der interessierte Kunde sich hier schon voran ein Bild von seinem eventuellen zukünftigen Berater machen, denn die meisten Profile sind nicht nur mit Angaben zu Werdegang, Fachgebiet und persönlichen Angaben zur Biographie ausgestattet, sondern auch mit einem Passphoto des Beraters. Zusammen mit den Bewertungen der Kunden ist es so möglich, eine Vorauswahl zu treffen, ohne zahlreiche Termine in den lokalen Banken abzuklappern, bei denen man teilweise bereits in der ersten Minute Kandidaten ausschließt, weil einem im wörtlichen Sinne, deren “Nase nicht passt”. Ein solcher Termin dauert dann trotzdem rund zwanzig Minuten und die Suche gestaltet sich langwierig und nervenaufreibend. Bei Censum kann man sich in Ruhe entscheiden, in Ruhe die Urteile anderer Kunden prüfen und fühlt sich so immer gut informiert. Und mit dem richtigen Berater findet man auch zu richtigen Anlageform für sein Geld, die langfristig richtig ist.