Nach neuesten Umfragen wünscht sich die Mehrheit der Deutschen, die zur Miete wohnen, irgendwann in naher Zukunft ein eigenes Haus oder eine eigene Wohnung zu besitzen. Dieser Wunsch zieht sich quer durch die Bevölkerung und quer durch alle Altersschichten.

Der Traum, Herr über die eigenen vier Wände zu sein, ist ja auch absolut verständlich, denn wer möchte nicht sein eigenes Haus auf dem eigenen Grund und Boden haben. Dazu kommt noch, dass man keine monatliche Miete mehr zahlen muss, sich im eigenen Haus meist nicht mit nervigen Nachbarn herumschlagen muss und sich auch in schlechten Zeiten keine Gedanken über die Zahlung der Miete machen muss.

Wer sich immer schon den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen wollte, der sollte jetzt nicht lange zögern, denn Experten prognostizieren für das Jahr 2011 traumhafte Konditionen für den Erwerb einer eigenen Wohnung oder eines eigenen Hauses. Denn durch die traumhafte Konjunktion, in der Deutschland sich zur Zeit befindet, verbunden mit den zur Zeit extrem niedrigen Zinssätzen, haben künftige Hausbesitzer traumhafte Konditionen, um sich den langehegten Wunsch vom Eigenheim zu erfüllen.

Bauzinsen 2011 traumhaft

Da ein Großteil der künftigen Eigenheimbesitzer das nötige Kleingeld für die Anschaffung eines Hauses oder einer Eigentumswohnung naturgemäß nicht auf der hohen Kante hat, ist oft die Aufnahme eines Wohnbaudarlehens die Folge. Dies schreckt verständlicherweise viele Menschen ab, denn die Entscheidung, sich einen Kredit aufzunehmen, den man jahrelang zurückzahlen muss, ist natürlich nicht gerade eine leichte. Doch der Zeitpunkt könnte kaum günstiger sein als jetzt, zur Zeit sind die Zinsen wie oben bereits erwähnt auf einem Rekordtief.

Das ist auch einer der Haupgründe, warum Vergleichsportale wie www.creditweb.de zur Zeit einen enormen Anstieg der Nachfrage verzeichnen. Im Moment kann man einen Baudarlehensvertrag schon ab traumhaften 3,4 Prozent Zinsen bekommen. Dieser Wert wird aber nach 2011 wieder steigen, so die einhellige Meinung von Experten.

Ab 2012 Kredite teurer

Denn die positive Konjunkturlage, die ein Hauptgrund für die extrem niedrigen Zinsen ist, ist auch der Grund, warum ab 2012 wieder mit einer Erhöhung der Zinssätze zu rechnen ist. Denn konjunkturbedingt wird 2011 ein regelrechtes Boomjahr für den Haus- und Wohnungsmarkt. Das treibt aber langfristig auch die Preise wieder in die Höhe, so dass eben jetzt schnelles Handeln gefragt ist. Dazu kommt, dass die Europäische Zentralbank voraussichtlich ab Ende 2011 die Leitzinse aufgrund der europäischen Konjunkturentwicklung wieder anheben wird, was auch Wohnbaudarlehen ab 2012 wieder teurer machen wird.

Fazit

Wer also schon lange von den eigenen vier Wänden geträumt, bis jetzt aber gezögert hat, der sollte sich schnell entscheiden, denn einen günstigeren Zinssatz als 2011 wird man in den darauffolgenden Jahren kaum bekommen.